Mise en valeur d’une maison patrimoniale
La Celle-Saint-Cloud
La commande
A La Celle-Saint-Cloud, mes clients voulaient transformer une maison de villégiature du XIXe siècle, d’une surface de 450 m². Leur désir : allier, en intérieur, codes contemporains et néoclassiques en dominantes de noir et blanc ; rendre la maison plus fonctionnelle, avec des rangements nombreux.
Ma solution d’architecture
En m’imprégnant de leurs goûts, je leur ai proposé une architecture qui préservait la valeur patrimoniale de la maison tout en mariant les codes classiques et contemporains comme ils le désiraient. Je leur ai donc dessiné les plans d'un intérieur ultra-personnalisé, doté de beaucoup de mobilier sur mesure.
De plus, j’ai transformé un ancien garage déjà aménagé de 26 m² en surface habitable.
Durée de réalisation
5 mois d’étude et 6 mois de chantier (y compris en août).
Coût du projet
Etude et suivi du chantier : 180 euros HT par m² pour environ 300 m².
420 000 euros HT de travaux.
Les + de mon intervention
Accompagnement étroit
La maison de mes clients est située dans une zone soumise à l’avis de l'architecte des bâtiments de France, ce qui complexifiait le dossier. J'ai procédé avec eux à la mise en conformité juridique nécessaire – déclaration préalable, zones de stationnement compensatoires... – pour transformer un garage de 26 m² en surface habitable. J'ai mis à leur service ma connaissance de la réglementation d'urbanisme et mon expérience des négociations avec les autorités compétentes.
Optimisation de la surface habitable
Mes clients ont gagné des mètres carrés habitables par la transformation de ce garage en espace de vie.
L’architecture de la villa, refondue grâce à la confection de mobilier sur mesure et l'installation d'un dressing, d'un bureau, d'une cuisine personnalisée, en fait un bien unique, à l’espace lumineux et aux rangements optimisés.
Écoute, adaptabilité et résolution des difficultés
A l’écoute constante de mes clients, je leur ai soumis le phasage le plus adapté au chantier, en distinguant ses priorités. Jai ensuite peaufiné le programme de construction au fur et à mesure de son avancement, jusqu'à la menuiserie, en fonction de leurs demandes. Je les ai conseillés dans le mariage des codes contemporain et classique pour faire de leur maison un bien unique.
Perspective de plus-value
Mes clients sont passés d'une villa avec simple garage à une habitation étendue dont la revente potentielle se chiffrera à plus de 10 000 euros le m². Cette transformation juridique, obtenue avec mon assistance, leur a permis d'amortir en partie le coût des travaux.
Avant/Après
Le chantier
