Mise en valeur d’une maison patrimoniale
La Celle-Saint-Cloud
La commande
A la Celle-Saint-Cloud, mes clients voulaient transformer une maison de villégiature du XIXe siècle, d’une surface de 450 m². Leur désir : allier, en intérieur, codes contemporains et néoclassiques en dominantes de noir et blanc ; rendre la maison plus fonctionnelle, avec des rangements nombreux.
Ma solution d’architecture
En m’imprégnant des goûts de mes clients, je leur ai proposé une architecture qui préservait la valeur patrimoniale de la maison tout en mariant les codes classiques et contemporains comme souhaité. Je leur ai donc dessiné les plans d'un intérieur ultra-personnalisé, doté de beaucoup de mobilier sur mesure.
De plus, j’ai transformé un ancien garage de 26 m² en surface habitable.
Durée de réalisation
5 mois d’étude et 6 mois de chantier (y compris en août).
Coût du projet
Etude et suivi du chantier : 180 euros HT par m² pour environ 300 m².
420 000 euros HT de travaux.
Les + de mon intervention
Accompagnement étroit
La maison de mes clients est située dans une zone soumise à l’avis de l'architecte des bâtiments de France, ce qui complexifie le dossier. La qualité des plans dessinés m’a permis d’obtenir leur autorisation pour remplacer toutes les fenêtres du rez-de-chaussée. J’ai aussi décroché l’autorisation d’urbanisme pour transformer juridiquement un garage de 26 m² en surface habitable, grâce à ma bonne connaissance de la réglementation en la matière.
Optimisation de la surface habitable
Mes clients ont gagné des mètres carrés habitables par la transformation d’un garage en espace de vie.
L’architecture de la villa, refondue grâce à du mobilier sur mesure, en fait un bien unique, à l’espace lumineux et optimisé (avec de nombreux rangements nouveaux).
Écoute, adaptabilité et résolution des difficultés
A l’écoute constante de mes clients, je leur ai soumis le phasage le plus adapté au chantier, en distinguant ses priorités. Jai ensuite peaufiné le programme de construction (jusqu'à la menuiserie) au fur et à mesure de son avancement, en fonction de leurs demandes. Je les ai conseillés dans le mariage des codes contemporain et classique pour faire de leur maison un bien unique.
Perspective de plus-value
L’agrandissement de la surface habitable de la maison et sa rénovation intérieure, avec optimisation de l’espace, permettront à mes clients une plus-value conséquente à la revente.
Avant/Après
Le chantier
